📢【トラブル回避・信用獲得】
📢① 悪徳不動産に注意！こんな会社には気をつけて 「契約を急かされた…」「内見では見せてもらえなかった場所があった…」こんな体験、実はよく聞きます。 📌こんな不動産会社は要注意！ ✅「今すぐ申し込まないと他に取られますよ」と強引な営業✅ 契約内容を説明せず、急いでハンコを押させようとする✅ 敷金や礼金が相場より明らかに高いのに理由を説明しない✅ 内見NGエリアがある／写真と全然違う物件を紹介される✅ 退去時の費用説明を契約時にしない 大切なのは「不安を質問できる空気」と「情報開示の透明性」。物件だけでなく、“人”も選びましょう。 📢② 退去費用が高すぎる!? よくある原状回復トラブル事例 「ク…
🛋 入居後に役立つ「暮らしの知恵」5選
〜快適な賃貸ライフを送るために知っておきたいこと〜 賃貸物件に引っ越して終わり…ではなく、「住んでからの快適さ」こそが、暮らしの満足度を大きく左右します。 今回は、不動産のプロが実際の入居者さんからよく聞く“あるある”と、その対策をもとに、入居後に役立つ5つの暮らしの知恵をご紹介します！ 🧼① 退去時トラブルを防ぐ！入居直後の室内チェック 入居したらまずやっておきたいのが、「現状確認」。 ・クロスの剥がれ・床や建具の傷・設備の不具合など、気づいたらすぐ写真に撮って保管 or 管理会社に報告しておきましょう。 あとで「入居者の過失」と言われないよう、証拠を残しておくことが大切です。 🧹② 水まわ…
🔍賃貸の内見で失敗しないために
～住んでから「こんなはずじゃなかった」を防ぐチェックポイント集～ 賃貸物件を探すとき、「内見」はもっとも重要なステップのひとつです。しかし実際には、写真や間取り図のイメージだけで契約を決めてしまい、「こんなはずじゃなかった…」と後悔する方も少なくありません。 たった数十分の内見で、そのお部屋のすべてを判断しなければならないからこそ、チェックすべきポイントを事前に知っておくことが大切です。 ここでは、現場で何百件と内見をサポートしてきた不動産のプロ目線で、「ここは必ず見ておいて！」という項目をわかりやすくまとめました。これを読むだけで、内見の質がグッと上がりますよ。 🏠【室内編】写真では分からな…
🏠 賃貸物件を探す前にやるべきこと5選
～焦って失敗しないために。まずはここから始めましょう～ 「引っ越ししようかな」「今の部屋が手狭になってきた」そんな時、いきなり物件サイトを開いて探し始めていませんか？ でも、ちょっと待ってください！理想の物件に出会うには“事前準備”がとっても大事なんです。 今回は、不動産のプロが教える「物件探しの前にやるべき5つの準備」をご紹介します。これをやっておけば、内見や契約もスムーズになりますよ◎ 💰1. 家賃の上限を決める 「いい部屋に住みたい！」という気持ちは誰でもあります。でも、毎月の家賃は【手取りの3分の1以内】に収めるのが基本。たとえば、手取り20万円なら家賃の目安は約6万5千円前後です。 …